• 0241-95780111
  • verwaltung@savelsbergh.immobilien
Entschieden anders. ENTSCHEIDEND GUT.

Schöne Single-Wohnung mit Balkon in Richterich

  • Grundriss OG1
  • Straßenansicht
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Küchen-Essbereich
  • Bad
  • Bad
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
  • Hauseingang
  • Küche aktuell
  • Wohnbereich aktuell
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52072
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 40 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete510 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete680 €
Heizkosten50 €
Währung
Kaution1.200 €
ImmoNr51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52072
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 40 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete510 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete680 €
Heizkosten50 €
Währung
Kaution1.200 €
ImmoNr51
Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vollunterkellerten Reihenhauses (Baujahr 1991) in einer guten Wohngegend von Aachen-Richterich. Insgesamt gibt es hier vier Wohneinheiten.

Die ca. 60 m² große Wohnung wird über das zentrale Treppenhaus erreicht.

Über die große Diele gelangen Sie straßenseitig in das Schlafzimmer (ca. 16 m²) und das innen liegende Badezimmer (ca. 5 m²). Gartenseitig folgt der gut 28 m² große Wohn-Essbereich, von dem aus Sie einen etwa 7 m² großen Balkon betreten. Eine Küchenzeile findet in einer Nische links von der Eingangstüre des Wohnbereiches Platz.

Im Keller stehen Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und ein etwa 8 m² großer Abstellraum zur Verfügung.

Zusätzlich wird ein Carport-Stellplatz für monatlich 40 € vermietet.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

In nordwestlicher Randlage von Aachen-Richterich gelegen finden Sie hier eine sehr gute Wohngegend.

Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker etc.) sind im mittelbaren Umfeld zu erreichen.

Die Zentren von Kohlscheid, Würselen und Richterich, aber auch die RWTH und das Uniklinikum sind ebenfalls schnell auch über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie die Autobahn A4 und damit den schnellen Zugang zum Aachener Kreuz.

Naherholung ist von hier aus problemlos zu realisieren, beispielsweise im nahegelegenen Wurmtal.

Ausstattung:

Wohnung und Haus sind in einem ordentlichen Zustand. Die zweifachverglasten Fenster sind durch Rollladen geschützt.

Mit Ausnahme des gefliesten Bades sind alle Böden mit Buche-Echtholzparkett ausgelegt.

Das innen liegende Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Eine Gas-Zentralheizung sorgt für die gewünschten Temperaturen - Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Die gewünschten Fernsehprogramme werden per SAT-Schüssel empfangen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Das Haus besitzt zusätzlich einen Kabelanschluss.

Es besteht die Möglichkeit, die Küche sowie einige Möbel vom derzeitigen Mieter zu übernehmen.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Sonstiges:

Diese schöne und gut gelegene Wohnung ist ideal für eine Person. Zögern Sie nicht lange und schauen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit mit den vielseitigen Möglichkeiten vor Ort an! Wir werden Ihnen gerne über dieses von Ihnen gewählte Objekt weitere ausführliche Informationen geben und kurzfristig mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abstimmen. Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen schnellstmöglich bearbeiten können. Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehmen wir die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich gerne auch persönlich hierzu an unter 01733 103 103 oder 0241-957 80 111 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an savelsbergh@savelsbergh.immobilien

Impressum für dieses Angebot:

Verantwortlich ist Jürgen Savelsbergh Immobilien, Am Branderhof 86, 52066 Aachen; savelsbergh@savelsbergh.immobilien; Mobil: 0173 310 310 3; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c Städte Region Aachen; Ust.-IdNr.: DE277423255; Berufskammer: IHK Aachen; Selbständiger Immobilienmakler.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Jürgen Savelsbergh Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben der Eigentümerseite.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/