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  • verwaltung@savelsbergh.immobilien
Entschieden anders. ENTSCHEIDEND GUT.

Gut geschnittene Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

  • Titelbild
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer
  • Tiefgarage
  • Tiefgarageneinfahrt
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete475 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete765 €
Währung
Kaution1.200 €
ImmoNr46
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete475 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete765 €
Währung
Kaution1.200 €
ImmoNr46
Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem kleinen Verbund von Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1994 im Eschweiler Stadtteil Pumpe.

Über die Hauseingangstüre betreten Sie das helle Treppenhaus und gelangen hierüber zu der im Dachgeschoss befindlichen, ca. 75 m² großen Wohnung.

Eine kleine Diele bietet den Zugang zu Gäste-WC und dem ca. 23,5 m² großen Wohn-Essbereich. Rechter Hand befindet sich die Küche (ca. 5,5 m²) mit einem kleinen Abstellraum. Linker Hand gelangen Sie auf die schönen langgezogenen knapp 17 m² große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse.

In der Wohnungshälfte gegenüber der Eingangstüre befindet sich ein weiterer Flur und das knapp 6 m² große innen-liegende Bad, welches von den beiden Schlafzimmern (ca. 14,5 und ca. 12 m²) umgeben ist.

Im Keller befinden sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum einige Gemeinschaftsräume in Form von Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird bei diesem Angebot mit vermietet und mit zusätzlich 50 € monatlich berechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2028
Endenergieverbrauch: 158.39 kWh/(m²*a)

Lage:

Die freundlich helle Wohnung befindet sich im Eschweiler Stadtteil Pumpe. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer und mittelbarer Umgebung verfügbar. Die Autobahn A4, wie auch die Eschweiler Innenstadt, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

Ausstattung:

Die 3-Zimmerwohnung ist in einem ordentlichen Zustand.

Die weißen Kunststofffenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen.

Die Böden sind gefliest bzw. in den Wohn- und Schlafbereichen mit Laminat ausgelegt.

Das innen liegende Bad hat eine Badewanne und ein WC.

Für die gewünschten Temperaturen sorgt die Gas-Zentralheizung des Hauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Sonstiges:

Zögern Sie nicht lange und schauen Sie sich diese freundlich-helle Wohnung vor Ort an!

Ich werde Ihnen gerne über dieses von Ihnen gewählte Objekt weitere ausführliche Informationen geben und kurzfristig mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abstimmen.

Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen schnellstmöglich bearbeiten können. Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?

Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun?

Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?

Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.

Rufen Sie mich an unter 01733 103 103 oder 0241-957 80 111 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an savelsbergh@savelsbergh.immobilien

Impressum für dieses Angebot:

Verantwortlich ist Jürgen Savelsbergh Immobilien, Am Branderhof 86, 52066 Aachen; savelsbergh@savelsbergh.immobilien; Mobil: 0173 310 310 3; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c Städte Region Aachen; Ust.-IdNr.: DE277423255; Berufskammer: IHK Aachen; Selbständiger Immobilienmakler. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Jürgen Savelsbergh Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben der Eigentümerseite.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/